Oficina (33) 3805.45.30

OFICINAS EN RENTA PUERTA DE HIERRO TORRE DIAMANTE

Puerta de Hierro, Zapopan, Jalisco

  • Oficina
  • 1 baño
  • 1,920 m² construcción
  • US$ 20 por m² En Renta

Descripción

DISPONIBILIDAD
Oficinas
PB: superficie 106 m2 rentables
Piso 1 superficie 1,873m2 rentables
Piso 4 superficie 841m2 rentables
Piso 5 superficie 1,920m2 rentables
Piso 6 superficie 1,920m2 rentables
Piso 7 superficie 539.10 m2 rentables

Renta mensual oficinas $20.00 USD/m2 rentable más IVA
Mantenimiento mensual $68.00 M.N./m2 más IVA

Entrega INMEDIATAOficinas cuatro metros de altura de piso a techo.
> * Local comercial seis metros de altura de piso al techo
> * Puntas de agua potable e hidrosanitaria para baños en oficinas privadas y local comercial.
> * Servicio de baños comunes para Damas y Caballeros en cada nivel.
> * Vidrios duovent en las cuatro fachadas del edificio con el propósito de diminuir la carga calórica y ahorrar energía. (Leed)
> * Seis elevadores, tres para oficinas del lobby de acceso a los pisos de oficinas, dos de estacionamiento al lobby de acceso y un montacargas o de servicio.
> * Sistema de aire acondicionado por medio de agua helada para áreas comunes y puntas en cada nivel para las oficinas.
> * Sistema contra incendio en áreas comunes, sprinklers, detectores de humo, sirena, strobo, alarma, gabinete con manguera
> * Puntas para red de sprinklers en oficinas.
> * Ductos para electricidad, voz y datos, red hidráulica, detectores de humo e instalaciones especiales.
> * Vigilancia 24 horas 365 dias al año.
> * Cuarto de control con monitoreo de elevadores, cámaras de circuito cerrado de televisión en lobbies, elevadores, entradas, salidas del edificio y sistema contra incendio conectado a alarmas de Bomberos y Policía.
> * Control de acceso peatonal, vehicular elevadores por medio de tarjetas magnéticas individualizadas.
> * Seis niveles de estacionamiento con servicio de floor valet.
> * Estacionamiento para visitas y área comercial en motor lobby con servicio de valet parking.
> * Sistema de iluminación a base de leds para áreas comunes y obligatorio para oficinas. (Leed)
> * Capacidad eléctrica de 70 Kva por metro cuadrado.
> * Subestación eléctrica en el nivel menos uno.
> * Planta de emergencia solo para áreas comunes.
> * Planta de tratamiento de aguas residuales. (Leed)
> * Espacios para plantas de emergencia dedicadas.
> * Servicio de regaderas, baños completos y ciclo parking en nivel menos uno. (Leed)
Condiciones:
> Las oficinas y local comercial se entregan en obra gris
> Superficie mínima en arrendamiento de oficinas 400 m2
> Dos meses de renta como deposito en garantía
> Un mes de renta por adelantado
> Cinco años de contrato
> Incremento anual: Contrato en pesos INPC más 3 puntos. Contrato en dólares CPI.
> Período de gracia para adaptaciones
> Obligado Solidario con bien raíz libre de gravamen
> Un lugar de estacionamiento por cada 30m2

PRECIOS SUJETOS A CUALQUIER CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Detalles

ID:EB-CG4841
Tipo:Oficina
Renta: US$ 20 por m²
Antigüedad:A estrenar
Baños:1
Estacionamientos:1
Construcción:1,920 m²
Piso:5
Mantenimiento:$68.00 POR M2